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房地产中介机构法律顾问服务
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作为从业多年的房地产法律人士,张旭锋律师代理了众多的二手房交易案件,成功案例不胜枚举。通过对广州房地产三级市场(二手房交易)进行研究之后,张律师认为,广州房地产经纪机构执业过程中面临的主要风险表现为以下六个方面:

 

1、来自房地产交易主体方面的风险;

 

2、来自房地产交易标的物方面的风险;

 

3、来自交易合同的风险;    

 

4、来自交易手续方面的风险;

 

5、来自法规政策方面的风险; 

 

6、来自各方履约信用的风险.

 

房地产经纪机构如何防范以上诸多的法律风险,理想的做法是:由谙熟房地产知识的经纪人提供居间服务,由法律专业领域的执业律师提供法律服务。对于没有组建法律服务团队的房地产经纪机构来说,这样做既可以确保交易安全,有效防范法律风险,又可以节省开支,还是提升中介服务品质的重要途径。

 

张旭锋律师“房地产中介机构法律顾问服务”的服务范围主要包括 

 

1、起草各类《房地产买卖合同》、《居间合同》文本;

 

2、起草其他中介法律文本;

 

3、房地产中介工作人员法律培训;

 

4、催收佣金、出具律师函;

 

5、办理律师见证;

 

6、代理房地产交易纠纷的诉讼、仲裁;

 

7、处理各类非诉讼法律事务;

 

8、客户纠纷处理。

 

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